Арендовать сельхозземлю станет проще.
Арендовать сельхозземлю станет проще.
С 1 марта 2023 вступит в силу закон, закрепляющий право крестьянских (фермерских) хозяйств получать в аренду на срок до пяти лет земли сельхозназначения без проведения торгов. Речь идет о землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые, могут использоваться крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления его деятельности.
Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства смогут без торгов получить в аренду на срок до 5 лет с/х земли государственной или муниципальной собственности для ведения деятельности.
При том, устанавливается запрет на изменение целевого назначения земельного участка, переданного в аренду гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, а также на передачу такого земельного участка в субаренду, на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу, а также передачу арендных прав в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
Федеральным законом от 14.07.2022 № 316-ФЗ также внесены поправки, касающиеся определения размеров земельных долей.
Если до 1 марта 2025 г. общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения не принят протокол, содержащий решение об утверждении расчета размеров долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби, то с указанной даты такой размер долей определяется органом местного самоуправления.
Старший помощник прокурора
Тимашевского района Кулешова Н.Н.
20.07.2022
